Yeni bir konut projesi başlatmak; imar süreçleri, teknik ekipler ve pazarlama olmak üzere onlarca paralel iş kolu demektir. Alıcı adaylarını takip etmek, sözleşmeleri hazırlamak ve taksit ödemelerini yönetmek ise çoğu müteahhit için ayrı bir yük.
Projenizi Sisteme Tanımlayın
Blok, kat ve daire yapısıyla projenizi sisteme girin. Her daireye metrekare, kat, cephe, fiyat ve satış durumu bilgisi ekleyin. Hangi dairelerin satıldığını, hangilerinin müzakerede olduğunu tek bakışta görün.
- Blok ve kat bazlı görünüm
- Daire bazlı fiyat ve indirim yönetimi
- Satış durumu: Müsait / Opsiyonlu / Satıldı
Alıcı Adayı Takibi — CRM ile
Projenizi ziyaret eden ya da arayan her kişiyi CRM'e kaydedin. Hangi daireyle ilgilendiğini, ne zaman arandığını, teklifin nerede kaldığını not edin. Bir müşteri 3 ay sonra geri döndüğünde tüm geçmişi önünüzde olur.
"48 dairelik projemizde hangi dairenin kime gösterildiğini artık anında görüyoruz. Çift satış riski ortadan kalktı."
Ön Sözleşme ve Satış Sözleşmesi
Alıcıyla anlaşmaya vardığınızda ön sözleşme şablonundan taraf bilgilerini otomatik doldurarak PDF oluşturun. Kesin satış sözleşmesini de aynı şekilde dakikalar içinde hazırlayın. Tüm sözleşmeler dijital arşivde saklanır.
Taksit Planı ve Ödeme Takibi
Her alıcı için vade planı oluşturun. Hangi taksit ödenmiş, hangisi gecikmiş — sistem anında gösterir. Geciken ödemeler için uyarı alırsınız, alıcıya hatırlatma yaparsınız.
Noterde Sonrası da Devam Eder
Tapu devri tamamlandıktan sonra bile süreç bitmez. Aidat takibi, sigorta yenileme, anahtar teslimi ve garanti süreçleri için de sistemi kullanmaya devam edebilirsiniz.
Sonuç
Müteahhitler için doğru yazılım; satış hızını artırır, çift satış riskini ortadan kaldırır ve ödeme takibini otomatikleştirir. Ekibiniz daha az zamanla daha çok işi yönetir.